「启胜物业管理服务有限公司」是「新鸿基地产集团」的全资附属公司。新鸿基地产集团为香港最大地产发展商之一，致力于兴建优质住宅、办公楼及商场。源于香港的启胜紧跟集团战略部署，积极拓展内地市场，为集团高端项目提供五星物业管理服务。

分别于1996年和2004年成立「上海启胜物业管理服务有限公司」和「广州市启胜物业管理有限公司」。随着新鸿基地产集团发展的脚步，启胜相继在长三角地区(上海、苏州、南京、杭州)、大湾区(广州、深圳、佛山)及北京、成都等地区都有业务。内地员工总数已逾2000人。其中华东区负责的管理服务面积已逾430万平方米;大湾区及北京、成都负责的管理服务面积已逾270万平方米

其中精品项目有:上海国金中心、上海环贸广场、上海ITC、上海中环广场、上海滨江凯旋门、上海名仕苑、上海天荟城、南京国金中心、苏州湖滨四季、苏州环贸广场、杭州国际金融中心及北京apm等。